Vente maison 414 700 €

220 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Pontenx-les-Forges (40200)

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1 885 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Labeyrie Evelyne - Dr House Immo

06 83 41 66 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Baisse de prix pour cette propriété située au coeur de Pontenx-Les-Forges. Érigée sur un terrain de 4956m², cette villa de 220m² offre un très fort potentiel.
La maison se compose de dix pièces généreuses, toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Parmi elles, huit chambres confortables avec chacune son cabinet de toilette capables d'accueillir famille et amis. Cet ample espace garantit à chacun son intimité tout en offrant des lieux de convivialité partagée comme le spacieux salon-séjour.
Une cuisine bien aménagée et équipée des terrasses idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette demeure offre un garage, un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
En extérieur, un majestueux jardin arboré s’étend, et sa chêneraie offre un véritable havre de paix, loin de toute agitation, où il fait bon flâner et se ressourcer.
En quête d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel.
Une partie du terrain est constructible 2897m² zone UB avec 20% d'emprise au sol.
Le tout est proposé au prix de 414 700 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'une vie de rêve. Bienvenue chez vous à Pontenx-les-Forges. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 58985DHI1155 - Réf Superimmo : ANVXTV0CC

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Caractérisques

Prix de vente : 414 700 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

220 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 4 956 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 12,9%

414 700 €

6 mars 2024

476 000 €

Localisation

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LABEYRIE EVELYNE - DR HOUSE IMMO