Vente maison 395 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Pontgouin (28190)

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : PONTGOUIN – MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DE 220 M2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE. VOUS SEREZ CHARME PAR LES VOLUMES ET L’ENSEMBLE DES FINITIONS
AU RDC VOUS DECOUVRIREZ UNE BELLE CUISINE A/E OUVERTE SUR LE SEJOUR AVEC SON POELE A BOIS, UN SALON, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU, ESPACES BUANDERIE ET CHAUFFERIE, TOILETTES AINSI QU’UN BUREAU ou CHAMBRE SELON VOS ENVIES ET UNE PIECE INTERMEDIAIRE SERVANT AUJOURD’HUI DE SALLE DE JEUX.
L’ETAGE EST DESSERVI PAR DEUX ESCALIERS. L’UN POUR L’ESPACE NUIT AVEC TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D’EAU AVEC WC ET LE SECOND VOUS MENE A UNE IMMENSE PIECE DETENTE POUVANT FAIRE OFFICE DE 6ème CHAMBRE
ET CE N’EST PAS TOUT : UN GRENIER POUVANT ENCORE ETRE AMENAGE
UNE DEPENDANCE DE 50 M2 DEDIEE A SALLE DE SPORT OU AUTRE (SELON VOS SOUHAITS) ET PRES DE 300 M2 DE DEPENDANCE DONT UNE EQUIPEE D'UN PONT AUTO.
L’ENSEMBLE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE
LE TOUT EST BLEUFFANT – ME CONTACTER SANS TARDER POUR DECOUVRIR CETTE PEPITE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 1 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SOPHIE CHABOCHE - IAD FRANCE

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