Vente maison 780 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pujaut (30131)

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3 545 €/m²
Exclusivité
Piscine

TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

En exclusivité, somptueuse propriété en pierre de 220 m² et parc arboré de 4034 m² à Pujaut, nichée dans un cadre calme et verdoyant au pied d’une colline, cette superbe demeure en pierre actuellement divisée en deux habitations distinctes. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence multigénérationnelle, offrant la possibilité de les réunir en une seule propriété d'exception.
Cette villa de 220 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux, un espace bureau, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec arrière cuisine, deux chambres élégantes, une salle d'eau, des rangements et un wc.
A l'étage vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, placards, un wc, une terrasse avec une magnifique vue dégagée.
La propriété se distingue également par un garage avec un atelier attenant, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage supplémentaires.
Le parc de 4034 m², aménagé avec son espace piscine, une terrasse avec une pergola apportant un cadre parfait pour se détendre et profiter de la nature. Cette propriété allie intimité et confort, tout en étant proche du centre de Pujaut et de ses commodités.
Honoraires charge vendeur
Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : MD106 - Réf Superimmo : ANVXX0VUR

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 034 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Garage
Année de construction : 1969	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054