Vente maison 239 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

Puxieux (54800)

iad France - Nicolas BAUER (06 19 71 79 88) vous propose : Au cOEur du village de Puxieux venez découvrir ce projet de rénovation proposant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités !!
L'enveloppe extérieure de la maison est neuve : toiture, vitrage, façade, isolation extérieure (sauf le mur côté rue).
C'est à l'intérieur que vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
En effet, la maison propose trois niveaux de près de 120m2 chacun pour une superficie habitable potentielle de 220m2 voir plus..
Au rez de chaussée un grand garage de 120m2 avec porte motorisée, une porte fenêtre qui donne accès à l'extérieur et un point d'eau.
Il pourra également convenir à un artisan ayant besoin d'un espace de travail ou de stockage.
Au premier étage, un premier plateau à aménager selon vos envies donnant accès à une terrasse surélevée.
Au deuxième étage, un deuxième plateau ouvert avec deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse également.
La cour extérieure sans vis à vis, (tout comme les terrasses), peut être aménagée dans une ambiance cosy ou transformée en coin de verdure..
Vous l'aurez compris, tout est permis avec ce projet qui n'attends plus que vous et vos idées les plus folles pour le finaliser !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BAUER EI (ID 24973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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NICOLAS BAUER - IAD

9 avis clients

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