Vente maison 464 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Querrien (29310)

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2 109 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

MegAgence vous propose de découvrir cette belle propriété en pierre de taille de 1930 avec son puits, située à 10 mn de Quimperlé, 20 mn de Moëlan-sur-mer, des ports du Belon et du bord de mer, édifiée sur un parc de 1793 m2 dans un hameau au calme proche de Querrien. Elle se compose de six chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce à vivre de 52m2 environ avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois. Des baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud et le jardin. Deux vérandas, une cuisine lumineuse aménagée, un bureau, SDE, SDB, WC, une chaufferie, une cave à vin. Au 1er étage, une mezzanine, trois chambres, dressing, SDB, WC. Au 2ème étage deux chambres. Auvent, abri de jardin et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 170612 - Réf Superimmo : ANVXX05VV

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 793 m²	3 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2021.

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