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Vente maison 377 450 €

220 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Querrien (29310)

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1 716 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

27 avis

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Description

En exclusivité ! Laissez-vous charmer par cette belle demeure familiale à moins de 2 kilomètres du bourg de Querrien (très dynamique et avec tous les commerces nécessaires !) Ici il fait bon vivre... Au sein d'un village, dans un bel endroit au calme vous profiterez d'une belle et grande maison parfaitement rénovée. Il n'y a aucun travaux à prévoir ... la fosse a été refaite début 2021, les pignons ont bénéficié d'une isolation extérieure, la maison est bien isolée et chauffée au gaz, c'est une maison confortable en plus d'être un bel endroit avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Avec ses 7 chambres, ses deux salles d'eau, ses 3 WC cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour les projets en tous genres ! Elle vous offre en plus un penty de 60m2 habitables pouvant servir de gîte ou d'accueil pour vos amis, votre famille, de deux garages, le tout sur une beau terrain de plus de 4 000 m2 avec un verger, un potager et une magnifique vue ... A voir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002115612). Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 24/12/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 85002115612 - Réf Superimmo : ANVXXJGGE

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Caractérisques

Prix de vente : 377 450 €	Prix au m² : 1 716 € / m²
Taxe foncière : 732 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

220 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 464 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1860
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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