Vente maison 955 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Rambouillet (78120)

78120 - RAMBOUILLET - CENTRE VILLE - BELLE DEMEURE FAMILIALE, RARE, AVEC UN GRAND JARDIN - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 220 M²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique demeure située en plein cœur du centre-ville de RAMBOUILLET, à quelques pas de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 10 pièces spacieuses, dont 8 chambres en moyenne de 15 m², qui pourront accueillir chaleureusement toute votre famille.
Les points forts de ce bien :
- Emplacement idéal proche de toutes les commodités : gare, école primaire, collège, lycée et commerces.
- Grand jardin
- Garage double
- Portail électrique
- 3 salles de bain
- Environnement exceptionnel et paisible
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par son charme authentique. Le salon spacieux de 47m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de votre grand jardin clos de murs et sans vis à vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Pour votre confort, vous disposerez de 2 stationnements intérieurs et d'au moins 4 stationnements extérieurs, facilitant ainsi votre quotidien et d'un grand sous sol semi-enterré, accueillant : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin et une grande possibilité de rangement. Les matériaux de construction de type meulière et la façade en pierre contribuent au charme et à l'authenticité de cette demeure de caractère.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception. Je suis Fleur Billot, votre consultant efficity, et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique demeure familiale à RAMBOUILLET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 955 000 €	Prix au m² : 4 341 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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