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9
Vente maison 479 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rasteau (84110)
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rasteau (84110)
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- 2 177 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité chez Keller Williams!!!
IDEAL Projet de gite ou grande famille.
Maison de 220 m2 idéalement située dans le village de Rasteau, sur une parcelle de 750 m2 , entièrement clôturée et piscinable.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres avec salle de bains, ainsi qu'une grande cuisine avec sa baie vitrée façon atelier.
A l'étage, le hall dessert 4 grandes chambres avec leur salle de bain attenante ainsi qu'un bureau.
Un garage et une grande cuisine d'été sont implantés en bout de jardin.
Les fenêtres sont en double-vitrage, la chaudière et l'électricité ont été revus dernièrement.
Le + de cette maison : de vraies grandes pièces aux beaux volumes.
Un marché hebdomadaire, une école primaire, épicerie, boulangerie, bureau de poste, bibliothèque, maison médicale, théâtre et centre culturel se trouvent à 5 minutes à pied du bien.
Les villes d'Orange, Vaison-la-Romaine et Bollène constituent le triangle de proximité et sont accessibles via l'A7.
Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an Catégorie E
Emission de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m²/an Catégorie E
Taxe foncière : 1438 €
Découvrez toutes les originalités de cette demeure de caractère en prenant RDV avec nous :
Nathalie VALBRUN (EI) au 06.08.61.94.67 spécialiste Vendeurs
RSAC 484 794 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 10/01/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : NS-2829 - Réf Superimmo : ANVXUGWB6
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Prix de vente : 479 000 €  | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 750 m² | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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