Vente maison 845 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rasteau (84110)

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3 841 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 220 m², un véritable bijou d'architecture moderne offrant une vue imprenable. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées et ses espaces lumineux.
- Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les monts des Baronnies. Près de 100 m² d'espace à vivre avec grandes baies vitrées apportant une grande luminosité.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger
- Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Salles de Bain : 2 salles de bain modernes, aménagées avec des matériaux de haute qualité.
- Extérieur : Un jardin avec une grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été et admirer le paysage.
- Chauffage : Pompe à chaleur gainable réversible (air zone) + poêle à granules
- Menuiseries en alu + volets roulants électriques
- Stationnement : Un garage et plusieurs places de stationnement extérieur
- Permis de construire accordé pour une piscine de 10mX5m
Cette maison est un havre de paix, alliant confort, luxe et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel.
DPE : A (33kwh/m²/an) GES : A (1kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 430 EUR à 640 €. Diagnostic établi le 14.05.2023.
Prix de vente : 845 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 12112-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXW9ZSH

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2022	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 90 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 1,9%

845 000 €

10 juillet 2024

861 000 €

Localisation

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Infos légales : 452432164

164 avis clients