Vente maison 508 800 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Reichstett (67116)

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2 313 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Découvrez cette charmante maison de 220 m², située sur un terrain de 3 ares 38, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Idéalement placée dans un quartier calme et recherché, elle saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace.
Le bien est composé de :
Rez-de-chaussée :
-Un lumineux séjour de 31 m²
-Deux chambres confortables
-Une cuisine indépendante équipée
-Une salle de bain
-Un WC séparé
Étage
-Un vaste espace de vie de 52 m² aménagé en loft, idéal pour un salon, chambres ,salle de jeux ou un bureau
Sous-sol aménagé
-Trois chambres supplémentaires, offrant un grand potentiel d'aménagement.
-Un espace sauna
-Une salle de bain avec buanderie
Extérieur :
Le terrain vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les points forts :
Quartier calme et agréable.
Proximité des commodités et des axes routiers.
Maison spacieuse avec potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Chauffage individuel électrique + Fenêtres en double vitrage PVC
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Reichstett ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VM268-COMPANY40848MHC - Réf Superimmo : ANVXWRME4

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Caractérisques

Prix de vente : 508 800 €	Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40848mhc/152/TN1yZ/png2pdf.pdf

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 338 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 833145287