Vente maison 269 600 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reigny (18270)

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1 225 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Les Halles

255 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 2016: Découvrez cette splendide longère de 220m² au bout d’un chemin tranquille où seul le chant des oiseaux vous réveillera.
Le charme de cette maison berrichonne rénovée avec des matériaux de qualité et ses pièces spacieuses joliment décorées ne sont pas ses seuls atouts.
En effet son jardin bucolique de plus de 2950m2 est un véritable havre de paix avec son verger, son potager et ses bosquets de fleurs sauvages. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, idéale pour toute la famille et son double séjour de plus de 50m² offre un espace de vie convivial avec sa cheminée et son four à pain.
Les performances énergétiques de cette maison sont au rendez vous grâce à ses fenêtres en double vitrage, sa chaudière neuve, ses murs en pierre et son isolation intérieure.
Osez pousser la porte de ce petit paradis, vous ne voudrez plus partir
Appelez l'agence Orpi Les Halles Saint Amand Montrond Tronçais au 02 48 82 12 10
Référence agence : 2016

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 2BKH-TPR-BKK - Réf Superimmo : ANVXW6DN8

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Caractérisques

Prix de vente : 269 600 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 800 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5164/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 950 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix

16 janvier 2025

Baisse de 7%

269 600 €

28 juin 2024

289 970 €

Localisation

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LES HALLES

Siren : 842304784

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