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Description

Kermarrec Habitation vous propose une maison d'exception sur le quartier Sud Gare. Typique des années 30 et entièrement rénovée avec soin sur une parcelle de 600m² Ouest. Elle offre le parfait équilibre de l'ancien et du contemporain. Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, un espace buanderie, rangement et WC et bureau de 30m². Au premier, un vaste plateau de vie de plus de 80m² traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès extérieur exposé Ouest. Au premier, une suite parentale, deux chambres et un bureau. Pour votre confort, 2 places de parking en supplément Dpe C Ref 35183 Prix FAI : 1 199 999 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 35183 - Réf Superimmo : ANVXWTCHC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 999 € Prix en baissePrix au m² : 5 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 49 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26837.pdf

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
19 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

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1 199 999 €
1 octobre 2024
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