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Vente maison 360 000 €
220 m²
1 pièce 1 p
4 chambres 4 ch
Ribécourt-Dreslincourt (60170)

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  • 1 636 €/m²
Robin Tran-Hong-Tam - iad

Robin Tran-Hong-Tam - iad

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Description

iad France - Robin Tran-Hong-Tam (07 66 42 83 46) vous propose : À Ribécourt-Dreslincourt, 10 minutes de Noyon, et 15 minutes de Compiègne. Venez découvrir cette magnifique maison d'une surface de 220 m2 environ habitable. Cette propriété vivable de plain-pied et édifiée sur un grand terrain de 1261m2 environ clos et arboré, vous offre tout d'abord une entrée cathédrale avec des placards. À droite de cette entrée, vous découvrirez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine ouverte et jardin d'hiver, le tout complété par une véranda de 60 m2 environ offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur la gauche de l'entrée vous y retrouverez une salle de bain avec douche-baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Et pour finir, une chambre de 11 m2 environ ainsi qu'un garage accessible depuis la maison.
Dirigeons nous vers l'étage où un agréable palier dessert une salle d'eau avec Wc, trois chambres dont une avec un balcon ainsi qu'un dressing.
Enfin, passons à l'arrière et venez découvrir une belle terrasse de 90 m2 environ, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été, d'un garage et d'une dépendance pour le rangement ou l'espace de loisirs. Le tout est complété par un jardin bien entretenu. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie urbaine avec un environnement paisible et verdoyant.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Tran-Hong-Tam EI (ID 54260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 838624336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1599659 - Réf Superimmo : ANVXWNM50
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 1 pièce - 4 chambres - ter. 1 261 m²Année de construction : 1994
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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