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Vente maison 335 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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1 523 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Nicolas du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville entiérement rénovée!
Belle prestation, environnement calme, à proximité immédiate du coeur de ville.
Elle se compose en rez de chaussée;
D'une entrée, un salon (35m2), une grande cuisine équipée (30m2), WC et un bureau (20m2) .
Au premier étage;
Un premier palier desservant une buanderie, un dressing, une suite avec salle d'eau/WC d'une surface totale de 23,5m2.
Un second palier desservant deux suites avec salles d'eau/WC (20 et 26,5m2).
Au deuxiéme étage;
Un grenier
Un palier desservant une chambre, une salle de bains/WC avec également une douche.
Une cave en sous sol.
Une dépendance sur deux niveaux pouvant faire office de garage.

Coté technique:
-Tout à l'égout
-Chauffage électrique (PAC, radiateurs, planchers chauffants)
-Climatisation (salon, bureau, une suite parentale)
-Double vitrage métal
-Simple vitrage
-Ballon de production d'eau chaude sanitaire éléctrique (x2)
-Portail motorisé
-Toiture neuve avec film sous toiture
-Adoucisseur d'eau
-Cuisine équipée (fours, table de cuisson, lave vaisselle double compartiments)

Tous les travaux ont moins de 10 ans et sous garantie décénale!
Pas de travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir le bien partiellement meublé!!!

Bien d 'exception, n'attendez pas, contactez Nicolas pour plus d'informations ou une visite

Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : NB807 - Réf Superimmo : ANVXX8V6R

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 558 m²	1 Garage
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

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