Vente maison 88 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rieux-Minervois (11160)

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400 €/m²
1 Parking

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

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Description

Lot de deux maisons, plusieurs projets possibles: regroupement familial, chambres d'hôtes, airbnb, rendement locatif, profession libérale....
La première maison de maître d'environ 140m² sur 3 niveau propose en rez-de-chaussée une vaste entrée, un espace salon de 15m², une cuisine à aménager, ainsi qu'une pièce de 14m² qui vous offre la possibilité d'avoir une cinquième chambre et en rez-de-chaussée. Pour finir, un espace atelier/garage de 33m² disposant de sa propre entrée avec eau et électricité.
Au 1er étage, 2 grandes chambres: une de 17m² avec un WC et une seconde de 21m² avec un espace dressing ou création salle de bain. Au 2éme étage, 2 autres chambres de 16 et 23m². Beaux volumes et pièces lumineuses. Maison de bonne construction, tomettes et carreaux de ciment rajoutent à son cachet .
La seconde maison sur 2 niveaux totalement indépendante d'environ 78m², propose 2 très belles chambres (16,20 et 21m²), 1 SDB, 1 cuisine et 1 WC.
Chacune des maisons dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité.
Le tout nécessite une bonne rénovation mais promet un très beau résultat!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Publiée le 03/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1318153 - Réf Superimmo : ANVXVXMJG

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 7 pièces - 6 chambres	1 Parking
Année de construction : 1900	Séjour de 14 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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