Vente maison 668 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roche-la-Molière (42230)

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3 036 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Saint étienne Fauriel

373 avis

04 77 95 26 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE NESTENN Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé à Roche-la-Molière secteur Grangeneuve.. Caractéristiques principales : - **Terrain paysager** : Profitez d'un espace extérieur soigneusement aménagé pour vos moments de détente. - **Piscine** : Plongez dans votre piscine privée chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées et les journées en famille ou entre amis - **Verger** : Savourez des fruits frais directement de votre propre verger. ### Disposition intérieure : - **Vaste séjour de plus 57m2 donnant sur terrasse ombragé avec Muriers Platanes - **Cuisine haute gamme** avec arrière cuisine, cellier et de nombreux rangements - **Deux coins nuit séparés** : Parfait pour offrir une intimité supplémentaire ou accueillir des invités. - **Vaste sous-sol avec partie technique, atelier, stickage et cave à vin - **Matériaux de qualité** : Rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme pour un confort optimal et une durabilité accrue. ### Performance énergétique : - **DPE en C** : Bénéficiez d'une faible consommation énergétique pour des factures réduites et un meilleur impact environnemental. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite Virtuelle disponible sur demande

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 2812 - Réf Superimmo : ANVXX0KRI

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104674.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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NESTENN SAINT ÉTIENNE FAURIEL

Infos légales : 80537725600013

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