Vente maison 599 500 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 725 €/m²
Piscine

IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère

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Description

Rare, ROMANS proche centre, écoles Superbe bâtisse Bourgeoise de 1930 pleine d'histoire et de charme, rénovée entièrement avec goût et authenticité en 2022. Proche de toutes commodités, elle profite d'une belle parcelle de 1600 m² arborée avec piscine. Cette maison de famille se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de 27 m², d'une salle à manger de 18m², 6 belles chambres, sdb, sdeau, caves en sous sol. Un atout indéniable : une grande dépendances de 110 m² (atelier, garage, salle de réception, de sport ou de jeux) à vous de personnaliser ce superbe espace. A noter que la Toiture a été entièrement refaite idem pour le système chauffage (Pompe à chaleur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : KM9408-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXX1BNR

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2145/rKY3G/bareme_transaction_immo_de_france_hybord_3.pdf

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 597 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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IMMO DE FRANCE ROMANS-SUR-ISÈRE

Siren : 417813490 - N° de carte professionnelle : CPI 26012018000026055