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Vente maison 550 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Romilly (41270)
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Romilly (41270)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 10 parkings
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Longères Percheronnes - Maisons d'hôtes - Maisons familiales
Loir-et-Cher - 41270 ROMILLY
550 000€ (honoraires agence charge vendeur)
Philippe Macé vous propose ces 2 magnifiques longères Percheronnes datant du XVIII ème siècle entièrement rénovées en 2018, érigées sur un terrain de 5195m².
Cette propriété dans un lieu chargé d'histoire est composée de :
Maison A principale de 150m² environ comprenant salon-séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, 2 chambres, dressing, salle de bain (baignoire + douche ), wc séparés, buanderie, espace bureau.
Chauffage électrique au sol réglage domotique et convecteurs. Grand préau extérieur de 49m².
Maison B secondaire ou d'amis de 70m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, grande cave à vin Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. A l'extérieur 2 celliers et un appentis.
Superbe piscine chauffée sous abri télescopique motorisé de 140m² pouvant faire office de jardin d'hiver.
Bâtiment annexe comprenant 2 garages, un atelier et le local piscine .
Les points forts de ce bien :
entrée du parc sécurisé par portail motorisé télécommandé
maisons sans travaux , idéales pour la location de loisirs car vendues entièrement meublées et équipées
piscine de 10mx5,5m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé par système domotique Magiline
bâtiment annexe de 200m² avec grenier d'environ 100m² potentiellement transformable en logement
raccordement à l'ADSL 2 (25 mégabits)
parc verdoyant avec arbres fruitiers : pommiers, noyers, cerisier, cognassier, pruniers et puits
terrain de pétanque
Publiée le 26/04/2023 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : longeres-romilly - Réf Superimmo : ANVXS8AAO
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Taxe foncière : 2 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immonord77.com/files/Bareme%20DHI-IMMONORD77.pdf
| 220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 195 m² | Bon état |
| Piscine | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 10 parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1750 | Type de construction : bois |
| Toiture : tuile | État des parties communes : bon état |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Mezzanine |
| Buanderie | Jardin |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Dressing | Alarme - Digicode - Porte blindée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  249 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2021.
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