Vente maison 500 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

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2 273 €/m²

CAD'IMMO

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Description

A 15 mn de BERGERAC proche Monbazillac, belle longère dans un secteur calme à la campagne de 220 m² . Une grande entrée vous accueillera donnant sur le salon avec cheminée , la salle à manger et la cuisine équipée. Cette longère dispose également de quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec à l'étage deux mezzanines dont une utilisée comme bureau. Garage attenant ,cave à vin. Parc paysagé de environ 7000 m² , piscine 10 x5 avec pompe à chaleur,abri de jardin de 18 m², terrain de pétanque , cette maison familiale n'attends que vous. 0553735735/0611512831.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6051 - Réf Superimmo : ANVXW7R1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/182107.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 799 m²	Plain-pied
Année de construction : 1880	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 1%

500 000 €

19 septembre 2024

Baisse de 12,6%

505 000 €

18 septembre 2024

Baisse de 13,7%

578 000 €

3 juillet 2024

670 000 €

Localisation

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Siren : 482800398 - N° de carte professionnelle : 24022018000033569