Vente maison 449 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

Sablet (84110)

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2 041 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Cyril Marcellin - iad

06 66 04 77 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : SUBLIME MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D' UNE SURFACE HABITABLE DE 220 M² PLUS CAVES ET DÉPENDANCES,
AU COEUR DU VILLAGE DE SABLET, TOUS COMMERCES SUR PLACE.
MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ, MAISON TRÈS LUMINEUSE, BEAUX VOLUMES, GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND, IDÉALE COMME MAISON DE FAMILLE OU LOCATION SAISONNIÈRE, CE BIEN OFFRE UNE MAISON PRINCIPALE AVEC DEUX APPARTEMENTS POUVANT ÊTRE SÉPARÉS, UNE COUR INTÉRIEURE,UNE TERRASSE PANORAMIQUE AVEC VUE SUR LES DENTELLES DE MONTMIRAIL, EXPOSÉE PLEIN SUD.
LE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION, PLAFONDS A LA FRANCAISE ET A LA PROVENCALE,TOMETTES,POUTRE APPARENTES, CAVES VOÛTÉES, TRAVERTIN, PIERRES APPARENTES, DOUBLES VITRAGE ALUMINIUM, FER FORGÉ, PORTES ANCIENNES, PARQUET.
ECOLE, EPICERIE,STADE,BOULANGERIE,POLE SANTE A 2 PAS.
10 MINUTES DE VAISON
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1638865 - Réf Superimmo : ANVXX5CVI

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 9 pièces - ter. 275 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Climatisation
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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