Vente maison 299 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Agnan (71160)

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1 359 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 garages - 10 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

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Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTCEAU-LES-MINES Envie de calme, d'espace, de campagne sans aucun vis à vis, cette maison d'architecte de 220 m² carrez semi enterrée parfaitement entretenue, est faite pour vous. "Matériaux de qualités". Vous trouverez de plain-pied, un hall d'entrée avec son escalier en chêne, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée au volume confortable axée sur une terrasse couverte exposée plein sud, une chambre, salle de douche et WC. A l'étage une mezzanine et quatre chambres, salle de bains et WC. Au Sous-sol complet, une buanderie, cave, atelier, garage, etc.. Piscine sécurisée 8x4 avec sa terrasse carrelée. Le tout sur son magnifique terrain arboré et décoré de 4 500 m² "cadre exceptionnel". Une partie du terrain est propice aux animaux (moutons, chêvres, poneys). Fibre Optique, ramassage scolaire, à 12 minutes de l'autoroute A79. Appelez moi pour partir en visite. Mandat : 3344 Honoraires Charges Vendeurs Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3344 - Réf Superimmo : ANVXVTM75

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350309.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	4 garages - 10 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2005	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTCEAU LES MINES

Infos légales : 50757138800010