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Vente maison 655 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antonin-du-Var (83510)

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2 977 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Briel Immobilier

339 avis

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Description

A VENDRE un ensemble de deux maisons en pierres indépendantes et entièrement rénovées, implantées sur un terrain de 2495 m², au calme et à proximité du village. La Bastide principale de 135 m² avec son accès par un portail indépendant, est composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une buanderie, un espace de vie lumineux exposé plein SUD avec salon - salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, et un cellier. A l'étage, trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La partie extérieure bien délimitée, comprend un cabanon cadastré de 8 m² et un bel espace jardin. Un permis a été accordé pour une piscine. La seconde maison, le Bastidon, de 85 m² avec son accès indépendant par un portail privatif, comprend une grande pièce de vie de 66 m² avec un salon et une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un permis a été accordé pour aménager l'étage avec deux chambres et une salle d'eau si souhaité. A l'extérieur, une piscine semi enterrée 6x3.5 m. Le Bastidon est régulièrement loué en location saisonnière. Les plus : Rentabilité intéressante. Possibilité de diviser les deux habitations après séparation des compteurs d'eau et d'électricité. Emprise au sol résiduelle. Notre avis : Rare sur le marché... ces maisons, au charme de l'ancien, ont été rénovées avec beaucoup de goût en utilisant des matériaux de qualité! Vidéo disponible : Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 14/05/2022 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : T4042 - Réf Superimmo : ANVXO8AUO

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 977 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 495 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 66 m²
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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