Vente maison 1 297 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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5 895 €/m²

Myriam MARINO - SAFTI

06 43 52 01 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur les hauteurs de St Aygulf (83370), Safti immobilier vous propose de découvrir dans un secteur résidentiel une villa de 220 m², baignée de lumière et aux volumes généreux, offrant des prestations de qualité avec une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible .
Nouveauté ! Construite en 2005 et édifiée sur un Terrain de 1200 m², La maison offre un espace de vie de plain pied composé d’un hall d’entrée, une cuisine équipée semi-ouverte , un salon-séjour équipé d’un poêle à bois prolongé de larges baies vitrées à galandages avec une vue sur la piscine (au sel de 10x4) , deux chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau et une salle de bains et toilettes.
A l'étage , 2 chambres spacieuses dont une avec vue mer, chacune bénéficiant d’une terrasses, 1 salle d’eau et toilettes .
En rez de jardin, un appartement 2 pièces avec terrasse avec un accès indépendant et aussi relié par un escalier intérieur idéal soit pour du locatif saisonnier ou recevoir la famille.
Les atouts tels que la climatisation, les volets roulants et les stores bannes électriques ainsi que le portail automatisé allient confort , tranquillité et sécurité.
Vous recherchez un petit coin de paradis cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.est faite pour vous !
Visite possible 7/7 jours sur rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1338918 - Réf Superimmo : ANVXWGXG7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 297 000 €	Prix au m² : 5 895 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 204 m²	Année de construction : 2005
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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MYRIAM MARINO - SAFTI

Siren : 804692903 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936