Vente maison 285 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chamond (42400)

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1 295 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (radiateurs)

MARGERIT Pascal - Dr House Immo

06 19 94 11 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IZIEUX , à deux pas de la Chabure, Belle BÂTISSE EN PIERRE offrant 220 m² habitable comprenant Hall , Grande Pièce de vie de 44 m² avec plafond à la Française , Cuisine de 31 m² équipée et Aménagée ouvrant sur extérieur , 4 Chambres , 3 WC , Salle de Bains , Salle d'Eau au Sous-Sol Salle de Jeux ou Bureaux de 40 m² , Buanderie/Cuisine d'été de 32 m² avec possibilité de créer un logement , Coin Chaufferie + Grande Cave - Remise - Grand Garage de 27.50 m² non attenant sur 843 m² de terrain plat avec Terrasse couverte et terrain de pétanque - BEAUCOUP DE CACHET - GROS VOLUME AVEC POTENTIEL - AU CALME - RAPPORT ANNUEL DE 1900 € AVEC LES PANNEAUX SOLAIRES . IDEAL GRANDE FAMILLE , ARTISAN ou INVESTISSEURS POSSIBILITE DE 2 ou 3 LOGEMENTS . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68956DHI783 - Réf Superimmo : ANVXUU10I

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 3,4%

285 000 €

4 juillet 2024

Baisse de 1,5%

295 000 €

12 février 2024

299 500 €

Localisation

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MARGERIT PASCAL - DR HOUSE IMMO

Siren : 341695898 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000029 521