Vente maison 995 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Ajouter aux FAVORIS

4 523 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Foncia Transaction Montpellier Comédie

322 avis

04 99 61 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

FONCIA vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 220 m² située à seulement 10 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant et calme.
Implantée sur une parcelle de 2500 m², cette maison allie élégance et prestations de qualité. L'authenticité de son architecture se mêle à des équipements modernes, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Le sous-sol aménagé comprend une dépendance idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet de location. Il abrite également un espace bien-être avec sauna et un coin sport pour vos moments de détente.
Le jardin paysager, arboré et calme, accueille une piscine, offrant un cadre parfait pour se relaxer ou recevoir avec notamment tout les équipements extérieurs nécessaires : barbecue, four à pizza…. Un grand garage double de 40 m² complète ce bien d'exception.
Écologique et économique, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un double vitrage performant, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal.
Proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de la ville. Un arrêt de bus se trouve a 50m de la maison et il dessert les collèges et lycées. Il rejoint également l’arrêt de tramway Occitanie à Montpellier et rejoindra prochainement le futur arrêt de la ligne 5 !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 18/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 00578318 - Réf Superimmo : ANVXWZ8AA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 471 m²
Piscine	Traversant
Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664

322 avis clients