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Vente maison 475 000 €
220 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Saint-Crépin-et-Carlucet (24590)
220 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Saint-Crépin-et-Carlucet (24590)
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- 2 159 €/m²
- Meublée
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 20 minutes de Sarlat, dans un coin calme, proche des commodités et des sites touristiques.
Cette propriété de 220m² se compose d'une maison principale de 107m², de deux gîtes et d'une chambre d'hôtes.
-La maison dispose en rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent une mezzanine et une chambre.
-Le premier gîte (T3) fait 51 m² de plain-pied, avec terrasse.
-Le second gîte (T2) fait 41 m² sur deux niveaux, avec terrasse.
-La chambre d'hôtes de 20 m² avec terrasse, se trouve à l'écart du reste de la propriété.
Le tout sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu, d'environ 3 200 m². Disposant d'une piscine 18X6m chauffée, avec pataugeoire, d'un terrain de pétanque, d'un parc pour enfant et d'un atelier/stockage.
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur, insert bois, radiateur électrique, climatisation réversible, liner armé, adoucisseur d'eau, parking, gîtes et chambre d'hôtes meublés, taxe foncière 1 619€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
prix de vente: 475 000 €
Honoraires charge vendeur
contacter votre agent Cimm
Benjamin Chastel
rsc bergerac 978532760
email:
tel: 06.79.34.64.31
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM13358-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNABM
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 159 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/177/7ND8r/cimm_sarlat_honoraires_cimm_010723.pdf
| 220 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 3 258 m² | Piscine |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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