Vente maison 310 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Elix-le-Château (31430)

C3H IMMO : Superbe Maison Familiale T6 à 10 minutes de Carbonne.
BELLE BAISSE DE PRIX!
Découvrez cette magnifique maison T6 d'environ 220 m², située à seulement 10 minutes de Carbonne, sur une belle parcelle arborée de 2000 m². Idéale pour une famille, cette demeure offre des espaces de vie soigneusement agencés et lumineux.
Des espaces de vie spacieux et lumineux :
La maison dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux. Un salon très lumineux donne accès directement au jardin, et une mezzanine élégante met en valeur la hauteur sous plafond. De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition, ainsi qu'une chaufferie pratique pour l'aménagement technique.
Un espace nuit confortable et intime :
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale idéale pour les parents.
À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain offrent un espace de vie généreux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité.
Un extérieur parfait pour vos moments de détente :
À l'arrière de la maison, une belle terrasse avec une cuisine d'été est idéale pour recevoir vos amis et partager des moments de détente.
Le terrain spacieux peut également accueillir une future piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le garage de 50 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en appartement pour un investissement locatif ou en local professionnel.
Confort moderne et économies d'énergie :
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation avec des ouvertures en double vitrage. Un système de chauffage réversible en climatisation et un poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est géré par une fosse septique.
Idéalement située à proximité des commodités :
À quelques mètres, vous trouverez un arrêt de bus et un accès rapide à l'autoroute A64. La gare de Carbonne est accessible en seulement 10 minutes. Vous serez également proche d'écoles primaires, de restaurants, d'un bureau de tabac, et de nombreux espaces de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 1 409 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2019.

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C3H IMMO

Infos légales : 824227763

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