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Vente maison 580 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

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  • 2 636 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 220m² à Saint-Étienne-des-Oullières
Imaginez-vous dans cette demeure de caractère datant de 1891, rénovée avec soin.
De plain-pied vous découvrirez une très belle pièce de vie de 78m² avec une cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie, douche, WC et un atelier.
Après avoir emprunté un magnifique escalier depuis le séjour, vous trouverez une mezzanine de 20 m2, desservant trois chambres respectivement de 23, 16 et 13m²
une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
Attenante et reliée à la maison principale cette tourelle offre un espace unique.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 20m² avec placard. Au 2ème étage une seconde chambre chaleureuse avec parquet bois, cheminée. Idéale pour chambre d'hôtes, une activité professionnelle libérale ou tout autre projet.
Profitez également d'un jardin avec terrasse pour vous détendre. et de son terrain piscinable ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle.
Cette maison de caractère offre également une cave voutée de 130m².
Système de chauffage : plancher chauffant complété par un poêle à granules,
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et effectuer une visite de ce bien d'exception
Florence JAMBON Agence MG IMMOBILIER Saint Etienne des Oullières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM1285-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXWNRRV
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 606 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest
Vue dégagée4 Parkings
CaveAnnée de construction : 1891
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 65 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 620 € / an
Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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