Vente maison 162 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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736 €/m²
Chauffage au gaz (cheminée)

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

42 avis

06 10 61 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!! Exceptionnel Capifrance !!! proche Av. de l'Isle et Centre-ville de SAINT GAUDENS, écoles, commerces et commodités, beaucoup de charme pour cette Maison Bourgeoise, séculaire,
Rdc : Entrée-dégagement, Salon de 30m2 avec cheminée, Salle à manger, Cuisine, Buanderie, Salle de bains, WC séparé,
1er étage : Palier, 4 Chambres, Balcon,
Annexe avec 2 pièces de 50m2,
Menuiseries Bois simple vitrage, Gaz de ville,
Terrain clos et arboré de 1400m2, Garage de 35m2, Tout à l'égout,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848406)

Publiée le 02/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937739397 - Réf Superimmo : ANVXV1K41

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 736 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (cheminée)	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 5,8%

162 000 €

2 mars 2024

172 000 €

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