Vente maison 180 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gaudens (31800)

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818 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Ariane Immobilier

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Description

SECTEUR SAINT GAUDENS, LABARTHE RIVIERE, grande maison familiale de 1970, sur deux niveaux.
Elle comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon-séjour, une buanderie, un wc, une salle d'eau, une chambre.
A l'étage : cinq chambres dont une avec terrasse. Moquettes et parquet ancien. Placards.
Une salle de bain, un wc.
Chaudière à pelets et ballon thermodynamique récents.
Menuiseries pvc double vitrage.
Combles isolés.
Garage 24 m2
Assainissement individuel par fosse
Joli jardin piscinable.
Le village comprend plusieurs commerces de proximité, écoles. Tout se fait à pied.
A 10 minutes des collèges, lycées et grandes surfaces
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3486-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVUGTY

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m²	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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