Vente maison 169 800 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genès-de-Blaye (33390)

Située à Saint-Gènes-de Blaye, à 7 minutes de Blaye et de toutes ses commodités (écoles jusqu'au lycée, centre commercial, restaurants, médecins etc...) et à 3 minutes de Saint-Seurin-de-Cursac. Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme. Elle vous séduira de par ses beaux volumes et ses murs en pierre: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée qui fait environ 50m², une très grande cuisine séparée, une salle d'eau très spacieuse avec douche à l'italienne, des toilettes séparés et un cellier. A l'étage une chambres et un bureau avec escalier privatif et une autre chambre et des combles aménageables avec un autre escalier d'accès. Son terrain fait 920m² avec une parcelle clôturée idéale pour y mettre un chalet bois ou autre dépendance et/ou une piscine. Vous y trouverez également 4 box et un grand atelier avec fosse de vidange. Le tout est aménageable pour éventuellement créer des logements pour y faire un gîte. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184771IB-1462404246

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Prix de vente : 169 800 €

Prix au m² : 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE BUISSON - 3G IMMO

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