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Vente maison 55 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Georges-en-Couzan (42990)
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Georges-en-Couzan (42990)
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- 250 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON A 17 minutes des pistes de ski de Chalmazel, au coeur des Monts du Forez, à 1h30 de Lyon et à 30 minutes de Montbrison (élu plus beau marché de France) Belle maison en pierre située dans le centre du village de Saint Georges en Couzan, d'une surface totale d'environ 220 m², idéale pour réunir une grande famille. Dans sa disposition actuelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 37 m2 et de deux caves semi-enterrées. Les Deux autres étages accueillent les pièces de vies ainsi que six chambres. Un vaste grenier disposant d'ouvertures et dont l'accès est déjà créé pourrait facilement créer des possibilités d'aménagement. Cette maison est également agrémentée des deux dépendances offrant à ce bien des rangements ou possibilités supplémentaires. Une cour de plus de 80 m² et un terrain de 363 m² surplombant la maison vous permettront d'avoir un extérieur agréable. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique E (314 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 660 euros et 5 010 euros en 2021. Son prix de vente est de 55 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 7335 - Réf Superimmo : ANVXWKI60
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 250 € / m² |
| Taxe foncière : 873 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf
| 220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 611 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 caves | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 660 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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