Vente maison 390 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Laval (42260)

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1 773 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Mélina BERON-DELORME - Capifrance

22 avis

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Description

MAISON DE 220M2, 1 680M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ, 4 CHAMBRES, 63 M2 DE PIÈCE DE VIE, CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE, PUITS, FIBRE OPTIQUE, DOUBLE VITRAGE, COMBLES AMÉNAGEABLES, 45 MIN de ST ÉTIENNE, 1H15 DE LYON.
Située à 5 MIN de SAINT GERMAIN LAVAL sur la commune de POMMIERS-EN-FOREZ, à 5 MIN de l’ACCÈS AUTOROUTIER ; Venez découvrir cette maison d’environ 220 M2 composée d’une PIÈCE DE VIE DE 63 M2 avec POELE À GRANULÉS et CHEMINÉE donnant sur une TERRASSE DE 40 M2 EXPOSÉE EST, une cuisine équipée de 23 m2, une CHAMBRE et une salle d’eau en RDC.
À l’étage, une MEZZANINE desservant 3 CHAMBRES dont une avec une TERRASSE DE 33 M2 et une salle de bain.
Au 2ème étage, des COMBLES AMÉNAGEABLES.
Dépendances.
Beaux volumes et agréable jardin aménagé pour profiter d'un environnement qualitatif dans un charmant village...
Une visite s’impose....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 543 481 - Greffe de ROANNE) Mélina BERON-DELORME Entrepreneur Individuel 06 50 73 43 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847107)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933101644 - Réf Superimmo : ANVXVH4W9

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Taxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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