Vente maison 475 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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2 159 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud Bichebois - efficity

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Description

91250 - SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 220.0M² - MAISON AVEC SOUS-SOL
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Germain-lès-Corbeil,
Cette maison d'un peu plus de 220,0m², disposant de 7 pièces avec 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, offre un espace de vie confortable et lumineux pour toute la famille.
Son agencement vous garantit une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces.
L'exposition plein Sud confère à cette propriété une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Construite dans les années 1980, cette maison bénéficie d'une qualité de construction irréprochable et d'une solidité à toute épreuve.
Son sous-sol de 70,0m² offre un espace de stockage pratique et fonctionnel pour ranger vos affaires en toute commodité.
Le véritable atout de ce bien est son grand terrain arboré de 950,0m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'environnement calme et serein vous garantit une qualité de vie paisible et agréable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison à Saint-Germain-lès-Corbeil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Bichebois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982444010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 167239 - Réf Superimmo : ANVXWUVO1

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Orientation : Sud
Garage	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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