Vente maison 1 400 000 €

220,5 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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6 349 €/m²
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

SAINT-GERVAIS, GRAND CHALET DE FAMILLE 8 CHAMBRES REF 7452, profitant d'une très belle vue Mont-Blanc, sur les contreforts du Bettex. Séjour avec cheminée, espace repas et balcon/terrasse S/E, cuisine aménagée indépendante, 8 chambres, 2 salle de bains, 1 salle de douche, 3 toilettes, garage, grenier, chaufferie, caves, salle de jeux. Surface habitable 220 m² environ. Terrain 1.836 m². * Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6770.00 et 9210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7452 - Réf Superimmo : ANVXWKH0T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 6 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

220,5 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 836 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1966
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 770 € / an

Maximum : 9 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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