Superimmo
20

Vente maison 362 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

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  • 1 645 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard(30), à vendre à 5 minutes d'Alès, sur la commune prisée de Saint-Hilaire-de-Brethmas, accès direct vers Nîmes, une maison type Bastide de 220m² de 7 pièces , avec garage de 30m². La maison est édifiée sur un terrain de 765m². L'intérieur offre de beaux volumes des prestations de qualités, il se compose d'un Hall entrée de 18m² qui dessert une chambre parentale de 50m² avec son dressing et sa salle de bain, un salon de 20m² ou chambre et une grande buanderie. Au premier se trouvent un dégagement donnant accès à la pièce de vie lumineuse avec cheminée , un balcon de 20m² qui fait le tour de la maison, puis une cuisine atypique et équipée, vous avez le choix aussi d'ouvrir tout l'espace en retirant 2 cloisons. Côté nuit, 4 chambres avec placards et une belle salle d'eau. Joli potentiel pour créer 2 appartements. En plus de la cheminée vous disposez du chauffage central au fioul. Panneaux photovoltaique sur 20 m2. La toiture est neuve, le garage et les combles sont isolés aussi. Il vous suffira juste de poser vos meubles. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, zone non inondable. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53778 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 09/07/2019 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 3407098359 - Réf Superimmo : ANVXHEDMN
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 1 645 € / m²
Taxe foncière : 2 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 765 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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