Vente maison 536 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

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2 436 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas

34 avis

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Description

VILLA BORD DE MER AVEC PISCINE Au coeur du bourg de Saint-Jean-le-Thomas, à 800 m de la plage, magnifique villa édifiée en 1925 de 10 pièces, 5 chambres pour une surface habitable de 220 m2 avec jardin paysagé, piscine chauffée (PAC) et dépendance. Cette villa de 3 niveaux se compose de la façon suivante : . Au rez-de-jardin : pièce à vivre de 38 m2, salle de sport de 30 m2, buanderie+ douche, toilettes ind. , cave, cave à vin, local technique. grande terrasse avec BBQ entourée de murs végétalisés. . Au 1er étage : hall d'entrée, salle de billard avec bar de 28 m2 plus mezzanine avec SDE, bureau de 14 m2, salon/séjour exposé sud de 26 m2 avec un poêle à pellets ouvert sur salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 22 m2, terrasse en bois de 15 m2 exposée sud, toilettes indépendantes. Terrasse bois avec BBQ et store auto. . Au 2e étage : dégagement, deux chambres avec dressings, salle de bains attenante et toilettes indépendantes. . Au 3e étage : dégagement, une chambre avec SDB et dressing, une chambre avec SDE et dressing, toilettes indépendantes. La villa est équipée d'une aspiration centralisée, d'une double alimentation en eau (ville + puits pour piscine et potager). Huisseries PVC double vitrage, volets roulants automatiques. Chauffage au fuel + poêle à pellets. Piscine chauffée par une pompe à chaleur. Dépendance avec un garage de 25 m2 et porte auto. plus deux petites chambres d'appoint avec SDE. Atelier. Poolhouse avec douche et toilettes. Terrain de pétanque, potager et plantation avec irrigation automatique. Portail automatique, interphone. La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. La gare se trouve à 15 minutes du bien. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants à proximité. N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.48.14.14 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT JEAN LE THOMAS.

Publiée le 21/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 47835 - Réf Superimmo : ANVXT5NTB

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²
Taxe foncière : 1 558 €

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 037 m²	2 garages - 6 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1925	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 800 € / an

Maximum : 7 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 1,8%

536 000 €

1 janvier 2024

546 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER ST JEAN LE THOMAS

Siren : 831378971

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