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Description

Belle maison familiale
Aux portes de St Junien, belle maison familiale de construction traditionnelle sans aucun vis à vis.
En rez de chaussée vous trouverez une belle entrée distribuant un vaste séjour avec coin cheminée (poêle à bois) ouvrant sur une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière cuisine, lingerie avec accès extérieur, vous disposez également en RDC d'un bureau et d'une véritable suite parentale (dressing et salle de bain) et toilette.
A l'étage l'espace enfant composé d'un salon, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et toilette.
La maison est implantée sur un hectare de parc arboré.
Prévoir quelques de travaux de rafraichissement et de modernisation.
contactez-nous pour en savoir plus...
Montant des dépenses énergétique pour un usage standard estimé entre 2963 et 4009€ annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 8043134 - Réf Superimmo : ANVXXDT40
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 €Prix au m² : 915 € / m²

11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14409/fees_document.pdf?1687968684

220 m² - 6 pièces - 4 chambresVue dégagée
Année de construction : 1977Assainissement : fosse septique
Cuisine de 13 m²Séjour de 50 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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