Vente maison 130 000 €

220 m²

15 pièces 15 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-la-Pendue (42540)

iad France - Caroline Deffond vous propose: Maison mitoyenne au coeur du village de st just la pendue, maison d'artiste ce bien atypique offre un potentiel de 220m²habitable, 290m2 surface au sol sur 2 étages, située à St Just la Pendue.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour que cette maison révèle tout son charme.
Son immense potentiel d'aménagement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves.
Cette maison est composée actuellement d'un bar personnel datant de 1900 suivi en enfilade d'une salle de jeu et d'une pièce de 15m2 .
Au 1er étage vous trouverez une cuisine, le salon , la véranda intérieure, une grande chambre une salle d'eau.
Au second étage sous comble 2 chambres, une bibliothèque, une salle d'eau.
Un grand garage avec portail électrique et une cour intérieure complète ce bien. Cette maison saura vous charmer. A voir absolument!
Proche des commodités du village (commerces, ecoles, banques, etc....), c'est l'opportunité parfaite pour un projet de rénovation. Une visite est essentielle pour apprécier le potentiel de cette maison et lui redonner vie selon vos désirs et besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caroline Deffond - EI(ID 84977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CAROLINE DEFFOND - IAD

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