Vente maison 595 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lon-les-Mines (40300)

Bienvenue dans cette superbe maison de caractère !
L'alliance de l'authenticité et du confort moderne...
Les pièces sont spacieuses, la hauteur sous plafond impressionnante ! Les poutres en bois sont apparentes et les pierres typiques apportent ce cachet intemporel tant apprécié ...
Articulée sur 2 niveaux, vous découvrirez au RDC une pièce de vie très agréable de près de 65 m2 munie d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 19 m2, 3 chambres, une SDB, un WC...
A l'étage, se trouve une belle suite parentale de 45 m2 composée d'une chambre, d'un bureau, d'un SDD et d'un WC. Un espace qui vous est dédié et où vous pourrez travailler dans le calme.
La visite continue et vous serez ravi de découvrir une pièce insolite, un véritable havre de paix où vous prendrez soin de vous grâce à son magnifique SPA et son SAUNA aux innombrables vertus !
Côté extérieur : Vous profiterez des journées ensoleillées au bord de la piscine dans le cadre très agréable d'un jardin paysager de 1890m2.
LES PLUS :
- Panneaux photovoltaïques - Climatisation réversible - Proche du bourg et des commodités
- TERRAIN DIVISBLE ET CONSTRUCTIBLE D'UNE SUPERFICIE DE 650 M2 ENVIRON
Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous présenter cette jolie nouveauté !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antony RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507975175
Référence agence : 11666

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Taxe foncière : 1 399 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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ANTONY RICOTTA - LGM IMMOBILIER

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