Vente maison 832 000 €

220,55 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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3 772 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO

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Description

SAINT MALO - Commerces et plage à pieds - Hôtel particulier (1890) indépendant (164m² env.) comprenant un hall d'entrée desservant séjour (38.25m²) avec cheminée et accès à une grande terrasse (ouest), une cuisine indépendante aménagée et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 chambres (16.25, 16.45 et 9.10m²), une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, le palier dessert 3 chambres (15.75, 15.85 et 8.35m²), salle de bains et wc. Un sous-sol complet comprenant une partie cave, une buanderie et une salle de jeux (36m²). Jardin clos exposé principalement à l'Ouest avec stationnement aérien sur la propriété.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 35084-952157 - Réf Superimmo : ANVXWSR2X

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

220,55 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 396 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 380 € / an

Maximum : 7 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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