Vente maison 420 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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1 909 €/m²
1 garage - 20 parkings

ERA Anatole France Immobilier

23 avis

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Description

Grande maison vigneronne entièrement rénovée.
Ancien chai situé dans le village, proche de toute commodités.
Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée équipée.
Vous serez séduits par ses 2 chambres dont sa belle suite parentale de 30m2 !
Nichée sur un terrain de 870m2, vous serez également séduits par le patio intérieur de 45m2, créant une luminosité supplémentaire et permettant d'avoir un grand puit de lumière naturel pour cette maison.
Cette maison est également doté d'un puit, mais aussi de climatisation gainable ainsi que d'aspiration centralisée.
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain.
Travaux à prévoir sur cette dernière partie.
Que dire du rangements et du stationnement ? Vous bénéficiez d'une grande cour pour se garer mais également d'une remise de 150m2 + environ 100m2 de cuves.
Un bien à voir ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 583__621109 - Réf Superimmo : ANVXW5MXY

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Prix hors honoraires : 400 000 €.

220 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 870 m²	1 garage - 20 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 10,6%

420 000 €

26 juin 2024

470 000 €

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Siren : 893197624 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2021 000 000 003

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