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Vente maison 840 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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  • 3 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
WAH SAINT-GELY-DU-FESC

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

06 77 03 84 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cette villa d'architècte de 177 m2 + appartement indépendant de 43m2 édifiée sur une parcelle de 1616m2. Elle se situe sur la commune de Saint-Mathieu-De-Tréviers à 2 minutes en voiture des ecoles, 5 minutes à pieds des commerces de proximité, 5 minutes en voiture de la RD68 (L.I.E.N.) et 20 minutes de l'A9 et Montpellier Nord. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine américaine ouverte avec cellier, d'une veranda. Elle comprend trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement entièrement indépendant comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, un salle d'eau avec wc et un local de rangement. Un double garage avec portes automatisées ainsi que de nombreuses places de parking complètent le bien. Vous profiterez d'un jardin méditerranéen entièrement clôturé avec piscine 10x5. Vous beneficierez de la climatisation réversible dans toutes pièces, de menuiseries en PVC et aluminium, de volets roulants éléctriques, d'une cheminée à foyer ouvert. Environnement calme et sans vis à vis dans un espace boisé.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 414. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 414 - Réf Superimmo : ANVXWYABE
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 616 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau
2 wcJardin (1 616 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Siren : 824033492
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