Vente maison 1 495 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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6 795 €/m²

HEUREKA IMMOBILIER

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Description

Heurêka Prestige vous propose cette spacieuse maison de plus de 200 m², implantée sur un terrain d'environ 1000 m², rare dans le quartier prisé de La Varenne Saint Hilaire.Offrant un cadre de vie exceptionnel, tranquille et proche des transports, commerces et écoles, cette propriété comprend :o Au rez-de-chaussée : une vaste entrée menant à un lumineux salon / salle à manger de 80 m², prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. On y trouve également une cuisine équipée fermée et une chambre.o Aux étages : quatre chambres et deux salles de bains.o Au sous-sol : une pièce de plus de 70 m² pouvant servir de bureaux, de salle de cinéma ou de sport avec en plus un espace buanderie, garde-manger, cave et stockage.o En complément : une dépendance comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un garage et un abri de jardin.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Heurêka Patrice Buret E. I. immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 318 970. (gedeon_90752_28936422)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : AG596-5115 - Réf Superimmo : ANVXW77Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 6 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/596.pdf

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 989 m²	Cave
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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