Vente maison 945 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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4 295 €/m²
Terrasse
2 Parkings

L' AGENCE DE SAINT NOM

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Description

Maison traditionnelle familiale cossue, en bordure de la plaine. Construction de belle facture, volumes, grandes pièces et luminosité sont les atouts charme de ce bien , hors résidence. Vous y découvrirez un jardin clos de plus de 1000 m², fleuri et joliment paysagé et une terrasse à l'ouest. Construite sur sous-sol et vide sanitaire, il sera facile de repenser les espaces, s' il vous en prend l'envie. Ses propriétaires ont pris soin d'améliorer l'isolation de la toiture de changer les ouvrants et de s'équiper d'une chaudière à condensation d ' ou ce très beau DPE en D. L'entrée est très confortable , le séjour et sa cheminée ancienne lui confèrent un réel caractère. La maison offre une suite invités au rez de chaussée, 4 autres chambres et deux salles deux bains à l'étage. Un garage indépendant vient compléter ce bel ensemble situé à proximité des commodités et des arrêts de bus pour les collège et lycées de secteur ainsi que pour la gare de Saint Nom, Versailles ou Saint Germain en Laye . Ecoles maternelle et primaire dans le village en moins de 15 mn à pieds. (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXXALIB

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 295 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291020.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 120 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Siren : 477536247 - N° de carte professionnelle : CPI 78012016000010073