Vente maison 513 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY- DEMEURE INDIVIDUELLE DE 8 PIÈCES/6 CHAMBRES - SALON/SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX - CADRE REPOSANT ET CALME - PROCHES COMMODITÉS ET ÉCOLES - VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE
Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 220 m² surface habitable, édifiée sur une parcelle de 714 m² alliant charme, confort et tranquillité.
Elle se compose de 2 niveaux :
- au RDC:1 entrée cathédrale, 1 salon, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 salle d’eau, 1 W.C indépendant.
- au 1er ÉTAGE: 3 chambres(dont 1 suite parentale de 30 m²) 1 dégagement, 1 salle de bain avec 1 douche,
1 W.C indépendant.
- au 2ème ÉTAGE: 3 chambres (dont 1 chambre de 30 m²).
Atouts: espace supplémentaire aménageable au sous-sol d'environ 100 m²
1 garage d'environ 31 m², 2 places de stationnement extérieur,
2 balcons donnant sur la Seine,
1 Dépendance,
1 jardin d'environ 480 m².
Portes et fenêtres , volet électriques, et chaudière récentes.
Forêt des Rougeau, golf de Sénart et golf de Saint-Germain-lès-Corbeil à 10 minutes en voiture.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marisa Potrin-Cesar au 06.44.97.72.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 513 000 €	Prix au m² : 2 332 € / m²
Taxe foncière : 4 045 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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JULIA SIMMONS - EFFICITY

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