Vente maison 513 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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2 332 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Miléna GUINARD - iad

32 avis

07 69 25 15 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Milena Guinard (07 69 25 15 37) vous propose : A Saint-Pierre-du-Perray, proche des commodités (écoles et commerces) venez découvrir cette maison individuelle familiale offrant des espaces généreux et une très belle vue sur la Seine.
Avec ses 220 m² habitables environ elle propose un cadre de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale, un salon avec accès au balcon , un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'un wc.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon, salle d'eau ainsi qu'un wc.
Au dernier étage, trois autres chambres offrent des espaces de vie supplémentaires pour accueillir famille, amis ou aménager selon vos besoins.
Un sous sol total vient compléter l'ensemble, offrant six espaces distincts: Un garage pour votre véhicule, une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave à vin.
Cette maison présente également un potentiel d'investissement intéressant, avec ses beaux volumes et sa distribution flexible, elle peut être transformée en plusieurs logements et crée une opportunité attractive pour les investisseurs avisés.
Travaux à prévoir.
Les ++++
-Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
-Chaudière récente.
-Tableau électrique refait.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison contactez moi vite!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1504321 - Réf Superimmo : ANVXWZSF6

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Caractérisques

Prix de vente : 513 000 €	Prix au m² : 2 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 714 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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