Vente maison 679 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-Eynac (43260)

Ajouter aux FAVORIS

3 086 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Priscille Branquinho - iad

06 62 22 62 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Priscille Branquinho (06 62 22 62 74) vous propose : Rare sur le Marché de Saint-Pierre-Eynac - Maison d'Architecte contemporaine bâtie en 2017 d'environ 220m², habitable de plain pied, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses prestations hauts de gamme, son cadre nature et son terrain constructible de 3626 m² bordé d'un ruisseau et disposant d'une terrasse d'environ 100m² avec vue sur le Meygal. Cette maison saura combler toutes vos attentes en terme de fonctionnalité, grâce à près de 75 m² de garage/atelier et ses nombreuses dépendances.
Passé l'entrée avec ses rangements, vous accédez d'un côté au cellier/buanderie/chaufferie et de l'autre, à la grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce ses grandes ouvertures donnant sur la nature environnante. Elle dispose d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'un accès direct grâce à ses grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première partie nuit desservant une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, une 2e grande chambre avec rangements, une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
À l'étage, vous profitez d'un grand espace mezzanine avec son jacuzzi (5 places) avec vue sur le séjour, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing aménagé et 1 suite parentale avec un coin douche avec WC.
SES ANNEXES :
Cette maison dispose d'un triple garage et d'un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique. A cela s'ajoute une mezzanine et des combles aménagés pour le stockage.
SES EXTERIEURS :
Sur les 3626 m² de terrain, vous y trouverez une terrasse et sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours, d'une grande cour pour le stationnement, sans oublier 2 dépendances servant respectivement de lieux de stockage et de poulailler. Possibilité d'occuper plusieurs hectares de terrains agricoles avec un accès direct à la propriété.
COTES TECHNIQUES :
Maison d'architecte construite en 2017 + Chauffage au sol par géothermie avec pieux + Très bonne isolation des murs et du plafond + Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants intégrés ou Brise Soleil Orientable + VMC dans les pièces d'eau et cuisine + Cuve de récupération des eaux de pluies de 10 000 L pour l'usage des toilettes, de la machine à laver ainsi qu'à l'arrosage du jardin + Fibre optique + Tout à l'égout.
SES ATOUTS :
A 2 pas des commerces de St-Julien-Chapteuil, seulement 15 min du Puy-en-Velay et 10 min de la RN88, laissez-vous séduire par cette maison d'exception clé en main et son cadre de vie idyllique ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscille Branquinho EI (ID 84172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1629407 - Réf Superimmo : ANVXX3F3M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 626 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2017
Cuisine ouverte, équipée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PRISCILLE BRANQUINHO - IAD