Vente maison 252 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Plancard (31580)

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1 145 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

TSI Mont-Royal

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Description

Découvrez cette superbe maison commingeoise de 220 m² à finir de rénover, idéale pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un projet d'accueil touristique. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.Elle se compose au rez de chaussée d une cuisine équipée avec un poêle à pellets, d'un séjour salon avec une cheminée et un four à pain fonctionnel, une grande pièce, une salle d 'eau, un wc, une buanderie avec 2 cumulus. Au 1 er il y a 5 chambres (dont une à finir) 2 salles de bains, un wc, un dressing, un grenier isolé et aménageable.Un garage de 46 m² avec une arrière cuisine. Vous trouverez une dépendance ouverte, un abri voitures de 76 m², un cabanon en dur de 14 m² avec l eau et l électricité. Double vitrage, volets roulants, isolation des combles, fosse septique récente, poêle à pellets, aspiration centralisée. A l'extérieur il y a un puits et un terrain de plus de 5 hectares attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère avec un potentiel exceptionnel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Entre Montréjeau et Boulogne sur Gesse. A 1 h de Toulouse. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 07/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 31190119015 - Réf Superimmo : ANVXVZ5AZ

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²
Taxe foncière : 556 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 53 820 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1891
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 456 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2240.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317