Vente maison 530 000 €

220 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)

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2 409 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Remy DESAMY - Groupement Immobilier

228 avis

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Description

34230 Saint-Pons-De-Mauchiens, venez découvrir un véritable trésor du 11ème siècle niché au coeur d'un hameau pittoresque. Ce domaine en pierre, en grande partie rénové, offre une opportunité unique de posséder une propriété chargée d'histoire. Elle comprend l'habitation principale d'une surface de 220 m2 (divisible en trois appartements spacieux si vous le souhaitez) et des dépendances de 230 m2 aménageables. Cette propriété offre un potentiel incroyable, comme maison de famille ou activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Chaque appartement bénéficie de son propre charme et de caractéristiques architecturales uniques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1000 m2 offre la possibilité d'aménager une jolie piscine avec une partie pool house. Le cadre est paisible, entouré de paysages magnifiques et de vues panoramiques à couper le souffle.Avec sa combinaison parfaite entre authenticité et modernité, cette propriété est un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis dans un cadre naturel préservé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel extraordinaire de ce domaine en pierre du 11ème siècle.
Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - -
34230 Saint-Pons-De-Mauchiens, come and discover a true 11th century treasure nestled in the heart of a picturesque hamlet. This stone estate, largely renovated, offers a unique opportunity to own a property steeped in history. It comprises the main dwelling of 220 m2 (divisible into three spacious apartments if desired) and 230 m2 of outbuildings suitable for conversion. This property offers incredible potential as a family home, B&B or gîte.Each apartment has its own charm and unique architectural features, creating a warm and welcoming atmosphere. The 1000 m2 grounds offer the possibility of a lovely swimming pool with pool house area. The setting is peaceful, surrounded by magnificent scenery and breathtaking panoramic views. With its perfect combination of authenticity and modernity, this property is an exceptional place to live. Don't miss this unique opportunity to own your own piece of paradise in an unspoilt natural setting. Contact us today to schedule a visit and discover for yourself the extraordinary potential of this 11th century stone estate. Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 -
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 283_34495 - Réf Superimmo : ANVXTOLD8

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	220 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 80 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 519779987 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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